Novel Charlie Wade Bab 3547 – 3548 dalam bahasa Indonesia. Diterjemahkan dari novel serial berbahasa China dengan judul “Menantu Naga Tertinggi Ye Chen Xiao Churan”. Semoga bisa menikmati kisah / ceritanya yang semakin seru.
The Amazing Son-in-Law / The Charismatic Charlie Wade (Ye Chen) Chapter Bab 3547 – 3548.
Bab 3547
Charlie setuju dan berkata, “Saya setuju. Saya datang untuk membicarakan masalah ini.”
Karena itu, Charlie bertanya kepadanya, “Berapa banyak uang yang dimiliki Emgrand Group?”
Doris menjelaskan, “Saat ini, dana yang tersedia sekitar 13 miliar. Kita masih bisa mendapatkan setidaknya 40 miliar pinjaman dari bank kapan saja. Total dana dapat ditumpuk menjadi sekitar 50 miliar.”
Charlie mengangguk, dan berkata lagi, “Saya akan mentransfer 100 miliar uang tunai dari keluarga Wade. Saya pribadi akan menyuntikkan 50 miliar. Kita memiliki 200 miliar uang tunai. Kamu dengan gerakan tercepat segera beli tanah yang bagus atau tanah dengan prospek pengembangan setinggi mungkin di Aurous Hill!”
Doris berseru, “Tuan, Anda akan menginvestasikan 200 miliar sekaligus? Apa tidak terlalu besar?”
Charlie sedikit tersenyum dan berkata, “Kita akan mengambil kesempatan. Semakin besar skala modalnya, akan semakin baik. Jika kita tidak bisa makan daging sama sekali, paling banyak kita hanya bisa mendapat dua teguk sup.”
Charlie berbicara lagi, “Saya uga memiliki rencana untuk secara bertahap membangun Aurous Hill menjadi ibu kota. Selain pelelangan Pil Peremajaan, saya berencana untuk mendirikan beberapa perumahan dan layanan komersial pendukung kelas atas. Ambang batas perumahan harus ditetapkan sangat tinggi. Sangat tinggi sehingga hampir setiap pemilik harus menjadi orang kaya yang namanya tercantum dalam daftar Forbes.”
“Jika mereka tinggal di perumahan perkotaan saya, saya dapat memberi mereka persentase tertentu pil peremajaan secara teratur. Jika Pil Peremajaan dicampur dengan seember besar air, dan berbagi secangkir untuk masing-masing mereka, itu sudah cukup untuk membuat mereka berkumpul.”
Doris mengerti maksud Charlie. Dia buru-buru berkata, “Tuan, saya memiliki peta terperinci dari semua plot yang akan dikembangkan di Aurous Hill. Anda bisa melihat plot mana yang menarik bagi Anda.”
“Bagus!”
Doris segera menyalakan layar pintar interaktif di ruangannya. Dia membuka peta khusus Aurous Hill. Pada peta ini, kawasan perkotaan Aurous Hill ditutupi dengan berbagai area hijau dengan ukuran dan aturan berbeda.
Doris menunjuk ke area hijau di peta ini, dan berkata kepada Charlie, “Tuan, semua petak hijau di peta adalah tanah yang bisa dikembangkan dan dijual. Ada relatif sedikit di daerah perkotaan dan luasnya relatif kecil. Tetapi area ini baru dikembangkan. Dari area ini sampai ke pinggiran kota, pasokan tanah jelas lebih baik.”
Charlie mengangguk, menunjuk ke tanah di daerah perkotaan dan berkata, “Usahakan mendapatkan tanah di pusat kota. Dan kita harus memperhatikan penggunaan leverage bank setinggi mungkin. Maksimalkan ketersediaan dana di tanganmu. Keluarga Wade dan saya akan menyuntikkan total 150 miliar uang tunai. Kamu harus berusaha untuk menggunakan setidaknya tiga kali efek leverage untuk mendapatkan 450 miliar uang tunai dari bank.”
Doris berkata dengan gugup, “Tuan, jika demikian, maka hutang kita akan melebihi 350 miliar. Jika kita menghitung pinjaman bank ditambah bunga, itu sudah melebihi 400 miliar… Sekarang real estat pasar sedang lesu. Dan kebijakan pemerintah berulang kali melarang spekulasi real estat. Ini akan berbahaya bagi kita untuk memiliki rasio utang yang tinggi dalam keadaan seperti ini?”
Charlie berkata sambil tersenyum, “Pertama-tama, kita tidak akan mengembangkan bangunan tempat tinggal biasa. yang kita bangun adalah tempat tinggal mewah dengan premi super tinggi. Oleh karena itu, kita tidak akan menaikkan harga rumah biasa di Aurous Hill. Kita tidak akan memengaruhi tren pasar perumahan biasa.”
“Kedua, saya akan meminta kamu membeli sebidang tanah ini di pusat kota. Kita akan membangun fasilitas komersial kelas atas. Hotel Dorsett yang sedang kita bangun adalah salah satunya. Kita akan membangun clubhouse yang beberapa tingkat lebih tinggi dari clubhouse milik keluarga Moore. Saya berharap para tamu bisa masuk dan tidak keluar sebelum menghabiskan delapan belas juta yuan.”
“Selain itu, kita perlu membangun pusat perbelanjaan kelas atas. Kita datangkan merek-merek terkenal seperti Chanel, Hermes, Louis Vuitton, bahkan Lamborghini dan Ferrari. Jika saya mengundang semua orang kaya ke Aurous Hill, saya bisa meminta mereka menghabiskan uang untuk membeli perumahan di Aurous Hill.”
“Poin ketiga dan terakhir, jika kita bisa menarik orang-orang kaya kemari, proyek kita tidak akan pernah merugi. Bahkan akan menghasilkan banyak uang!”
Berbicara tentang ini, Charlie berkata dengan percaya diri, “Yang kita lakukan adalah proyek real estat dengan premi tertinggi di dunia. Kita tidak menipu orang miskin atau orang kaya biasa, hanya sekelompok orang terkaya di dunia. Minta kesediaan mereka untuk membeli aset di Aurous Hill dengan harga premium sepuluh atau bahkan seratus kali lipat!”
Bab 3548
Mendengar rencana Charlie, Doris mengangguk berulang kali dan berkata, “Tuan muda, saya mengerti maksud Anda. Saya akan meminta seseorang untuk membuat business plan. Saya akan mencari studio desain yang terkenal secara internasional untuk merancang cetak biru. Kita harus memulai dari arah tertinggi.”
“Baiklah.” Charlie berkata, “Saya akan menyerahkan masalah ini kepadamu. Saya memiliki tiga persyaratan. Yang pertama harus cepat, yang kedua harus bagus, yang ketiga harus lengkap! Kamu tahu Dubai Mall, pusat perbelanjaan di Dubai? Mereka mengklaim sebagai pusat perbelanjaan terbesar di dunia. Aku ingin seperti itu. Tetapi dengan tingkat yang lebih tinggi dan lebih halus.
“Dimengerti!” Doris segera menanggapi, “Saya akan menangani ini.”
Charlie mengangguk puas, dan berkata, “Selain itu, ini tentang perumahan kelas atas.”
Charlie memperbesar peta dan mencari area sekitar bandara. Dia melihat beberapa bidang tanah yang jaraknya kurang dari sepuluh kilometer dari bandara.
Sebidang tanah ini berada di dekat jalan tol bandara. Dia berkata kepada Doris, “Menurut saya daerah ini bagus. Dekat dengan bandara dan di sebelah jalan tol. Meskipun arahnya berbeda dari kota , lalu lintasnya lebih nyaman. Orang-orang kaya itu setelah turun dari pesawat, akan sangat mudah tiba di sana.
Doris berkata, “Masih belum banyak pembangunan di area ini. Harganya seharusnya relatif murah. Untuk lalu lintas, karena daerah sekitarnya belum berkembang, tidak ada pintu masuk dan keluar tol di sini. Tetapi kita bisa berkomunikasi dengan pemerintah kota dan departemen transportasi.”
“Kita bisa memohon pada mereka untuk membangun pintu masuk dan keluar jalan tol baru untuk kita di sini. Atau kita bisa menyumbangkan uang untuk membangunnya. Ini adalah peningkatan kecil pada akses jalan yang tidak terlalu menghabiskan banyak uang.”
Charlie mengangguk, lalu bertanya, “Lalu apakah ada tempat yang cocok untuk membangun lapangan golf di dekat sini? Yang terbaik mengembangkannya bersama dengan lapangan golf dan tempat berkuda. Keduanya akan terhubung langsung ke perumaan high-end kita.”
Doris berkata dengan sungguh-sungguh, “Tuan, ada banyak tanah menganggur di sekitar sini. Dan tidak ada orang dan perusahaan yang ingin membangun di sana. Pasti tidak ada masalah dengan lapangan golf.”
“Itu bagus.” Charlie mengangguk, dan berkata, “Kalau begitu mulailah bernegosiasi dengan bank untuk pinjaman hari ini. Aku akan meminta keluarga Wade mentransfer dana ke Emgrand Group. Kamu bisa beli semua tanah sekaligus!”
Doris juga sangat bersemangat, dan berkata, “Jangan khawatir, tuan muda. Saya akan lakukan yang terbaik!”
Charlie tersenyum puas, dan berkata lagi, “Ngomong-ngomong, seorang anak bernama Theodore akan datang melapor kepadamu besok atau lusa. Anak itu cerdas. Kamu bisa mengajaknya untuk mengatur proyek ini bersama.”
“Theodore?” Doris buru-buru bertanya, “Dia dari keluarga Wade?”
“Ya.” Charlie berkata dengan ringan, “Seorang pria muda dari cabang keluarga Wade. Dia akan menjadi bawahanmu. Kamu tidak perlu menunjukkan wajah baik padanya. Perlakukan dia sebagai bawahan dan dorong dia mengeluarkan semua kemampuannya!”
Meskipun Doris tidak tahu siapa Theodore, tetapi melihat maksud Charlie, dia bisa menebak Theodore sepertinya dihukum oleh Charlie. Dia diperintahkan bergabung dengan Emgrand Group. Doris mengangguk dan berkata, “Jangan khawatir, tuan muda, aku akan memeras kemampuannya!”
Kemudian, Charlie dan Doris dengan hati-hati mempelajari situasi tanah Aurous Hill untuk dikembangkan. Setelah membagi tanah yang diminati, Charlie meninggalkan Emgrand Group.
Ketika Charlie keluar dari Emgrand Group, lampu sudah menyala di luar dan lalu lintas ramai.
Namun, orang-orang yang lewat tidak seperti Eastcliff yang terlihat sangat sibuk.
Di Aurous Hill, karena tekanan hidup tidak begitu besar dan laju kehidupan tidak begitu cepat, terlihat bahwa orang-orang masih memiliki sedikit waktu luang dan relaksasi di wajah mereka.
Namun, di antara orang-orang yang datang dan pergi, kecuali Charlie, tidak ada yang tahu bahwa kota Aurous Hill akan segera menjadi objek perhatian dunia.
Saat itu, ibu kota provinsi yang perkembangan ekonominya melambat, bahkan sebagai ibu kota provinsi, belum menduduki peringkat pertama di provinsinya sendiri, akan lepas landas total!
* * *
Melihat hari sudah sore, Charlie membeli emas batangan seberat satu kilogram dari Toko Emas terdekat.
Setelah membeli emas batangan, Charlie langsung naik taksi dari gerbang toko menuju Vila Elite Thompson.
Dia membeli emas batangan karena tahu ibu mertuanya, Elaine, pasti ingin dirinya membawa beberapa oleh-oleh.
Namun, Charlie benar-benar tidak punya waktu ekstra untuk memilih oleh-oleh. Dia hanya membeli beberapa emas batangan. Dia akan mengatakan bahwa itu diberikan oleh klien. Dan mulut Elaine akan terdistorsi saat melihat emas ini.
Demikian kisah/cerita dari Novel Charlie Wade Bab 3547 – 3548 gratis online. Semoga terhibur.
The Charismatic Charlie Wade / The Amazing Son-in-Law Chapter bab 3547 – 3548.
Leave a Reply